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Posts 1 - 14 of 14   
Acheter maison/appartement au sud de Paris: 6/29/2016 07:36:05

Qi 
Level 55
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J'ai déjà lu un peu sur le sujet, mais j'ai quand même des questions. Est-ce que quelqu'un comprenne les differentes étapes dans le processus d'achat d'une maison ?

Par exemple :

Lorsque j'ai trouvé un appartement que je veux, il faut combien de temps pour conclure l'achat en utilisant l'argent ? Est-ce que mon plan ci-dessus est pratique ?

Est-ce que www.pap.fr est fiable ? Quels sont des autres moyens pour éviter les frais et les coûts cachés dans l'achat d'une maison en France ?

Etant donné mes critères et mes contraintes ci-dessus, il y a une station de RER au sud de Paris idéale pour mes recherches ?

Y a-t-il un lien Internet très utile pour savoir un peu plus sur le processus d'achat d'une maison en France ? J'en ai trouvé beaucoup, mais ils m'semblent un peu trop simples.

Outre acheter (pas simple) ou louer une maison (trop cher), faire un au pair (je suis trop agé) et vivre avec une personne agée (je dépasse l'age de limite pour cela), est-ce qu'il y a d'autres choix pour vivre à Paris sans dépenser trop d'argent ?

Merci pour tes conseils !

Edited 7/3/2016 09:24:14
Acheter maison/appartement au sud de Paris: 6/29/2016 07:44:18

Qi 
Level 55
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En 2009, kijiji.fr existait et il était très utile pour chercher des trucs sur ligne. Mais il n'existe plus. Qu'est-ce que c'est le meilleur site aujourd'hui ?

Edited 6/29/2016 07:44:50
Acheter maison/appartement au sud de Paris: 6/29/2016 09:47:12


Leibstandarte (Vengeance)
Level 40
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Why are you trying to tell all this? Just buy the house if you want or not and if you are here for the advice, boy you are in the wrong place.
Acheter maison/appartement au sud de Paris: 6/29/2016 11:18:57


ps 
Level 59
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uh la la Gui retorne a la europe
Acheter maison/appartement au sud de Paris: 6/29/2016 11:42:01


Pulsey
Level 56
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Why France? Its not my first pick when I think of business or retirement.
Acheter maison/appartement au sud de Paris: 6/29/2016 12:06:43

Qi 
Level 55
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Why here: Most of the French players here are adults. Even university students know a little something about basic real estate. Maybe I can learn something that is useful. It doesn't hurt trying. If I wasn't inactive lately, I'd still be in the FC and I'd just ask there. This is off-topic, isn't it?

Why France: After my glorious career of conquering nobs like Pulsey on WL, I have accumulated so many coins that I am now able to retire and live off the interest of my coins in my WL bank account. I decided France would be the best place to live out the rest of my 60 years on Earth, since WL coins go a long way there. The WL coin-euro exchange rate is quite good since the Brexit vote.
Acheter maison/appartement au sud de Paris: 6/29/2016 12:10:38


Belgian Gentleman
Level 55
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Comme tu es capable du pire je suis comme un pitbull surentraîné dans un chenil pour caniches. Je pense que la France te plaises parce que c'est un autre monde où il y a seulement des gens dangereux et une domination dégénérée.
Acheter maison/appartement au sud de Paris: 6/29/2016 14:11:38


Pulsey
Level 56
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Rest of 60 years? Be optimistic, Qi. The life expectancy in France is 82 - thats 70 more years for you!

Edited 6/29/2016 14:12:32
Acheter maison/appartement au sud de Paris: 6/29/2016 15:12:17

rakleader
Level 60
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Le fait que tu ne sois pas français, et que ton argent se trouve à l'étranger, impliquera des étapes et des délais supplémentaires. Par exemple, le notaire devrait te demander l'origine des fonds, pour vérifier que ton achat ne cache pas du blanchiment d'argent.

Le mieux est de t'adresser à ton ambassade en France (ou à ton bureau de représentation). Ils sauront t'expliquer les démarches à suivre, ou du moins ils pourront te donner les coordonnées de personnes susceptibles de t'aider. D'un notaire qui a a déjà travaillé avec des acheteurs taïwanais par exemple.


Ton plan me semble pratique, cela dit que je ne suis pas un expert dans le domaine.
Aussi, tu n'es pas obligé de vendre à Taïwan avant d'acheter en France. Si tu trouves rapidement quelque chose qui te plaît, tu peux probablement souscrire un prêt relais pour l'acheter tout de suite, avant de vendre ton appartement à Taipei.

pap.fr, c'est le site de référence pour la vente et l'achat entre particuliers. Après, c'est comme ebay par exemple. Le site est fiable, mais cela ne veut pas dire que les vendeurs du site sont fiables.

120.000€ maximum + 30m² minimum + moins de 30min au sud de Luxembourg... je pense que tu auras du mal à trouver un appartement répondant à ces critères près d'une station de RER B. Au sud-ouest de Paris, le RER B dessert surtout des banlieues aisées, où les prix sont plus élevés que ça. Niveau prix, certaines villes du sud-est (Ivry par exemple) sont probablement plus accessibles.

Pour le processus d'achat, la référence est le site officiel:
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F15913
Cependant, vu que tu n'es pas français, il risque d'y avoir des étapes en plus.
Acheter maison/appartement au sud de Paris: 6/29/2016 15:24:17


Leif Eriksson
Level 13
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Frogs are evil.
Acheter maison/appartement au sud de Paris: 6/30/2016 05:29:48

Qi 
Level 55
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Merci bien, Rakleader ! Je n'ai pas pensé du blanchiment d'argent et d'autres choses.

Oui, n'étant pas Français ni un citoyen d'un pais membre de l'UE est un peu gênant, mais au niveau personnel et par rapport à l'emploi, j'ai trouvé que les Français sont très accuiellants aux Américains blancs. Lorsque j'étais en France en 2008-2009, j'ai vécu à Drancy assez près du métro Pablo Picasso. Les agents de visa étaient très chaleureux avec moi : il semblait que la plupart de gens qui ont fait la queue avec moi étaient soit musulmans, soit Africains. Egalement, le docteur qui a fait mon radiographie pulmonaire (une partie du processus pour obtenir la carte de séjour) était explicitement raciste. Il était très à l'aise avec moi en disant avec désapprobation que chaque jour tous les gens qui passe par là sont Africains.

On peut décrire tout ça comme le racisme ou la xénophobie, de "l'améri-philie" ou même le privilège mâle blanc, comme on dit aux Etats-Unis. Pour moi, je trouve qu'il y a beaucoup dans l'histoire qui unit la France et le monde anglo-américain, et je préférerais regarder la situation de cette perspective. A mon avis, une partie de la culture et les défies socio-économiques à Paris aujourd'hui sont un peu similaires aux Etats-Unis des années 70. Pour cette raison, lorsque je suis en France, j'aimes beaucoup écouter la musique américaine des années 70, qui me semble beaucoup plus pertinent et vivante à Paris. Mais peut-être tout ça est parce que je vois la France à travers les boquins de l'histoire et ma perspective culturelle américaine, et je ne comprends pas la vraie France.

Edited 6/30/2016 05:32:59
Acheter maison/appartement au sud de Paris: 6/30/2016 06:43:39


ZeroBlindDragon
Level 57
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N'étant pas Français (je suis Québécois!), je ne serai pas d'une très grande aide... Néanmoins, j'écris tout de même ce message pour te souhaiter bonne chance dans tes démarches et ton déménagement! Je suis certain que tout ira bien. ^^
Acheter maison/appartement au sud de Paris: 6/30/2016 09:15:32


TeamGuns 
Level 58
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Je suis en France mtnt Et je viens pour habiter le temps au moins que je finisse mes etudes. Je suis plutot branché sur le prix des loyers vu qu'il m est impossible d'envisager un achat à Paris à ce stade.

Le grand problème de la ville vraiment est le prix de l'immobilier, c'est vraiment trop cher, que ce soit à louer ou acheter. Pour l'argent que tu mets, je ne pense pas que tu vas trouver qqc qui te convienne, en tout cas hors banlieue c est impossible, et meme en banlieue ce sera dur.

Je ne sais pas comment marchent les prets pour les étrangers mtnt, mais si tu peux en faire un, les taux pour l'immobilier sont ridiculement bas maintenant, avec des taux fixes aux alentours de 1.5%, et meme moins. Quant tu retires en plus l'inflation, c'est vraiment très bas.

Bonne chance pour te trouver quelque chose, et bienvenu en France!
Acheter maison/appartement au sud de Paris: 6/30/2016 10:32:25

Qi 
Level 55
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Merci, Zero et TeamGuns. J'aimerais un prêt, comme ça je peux acheter quelque chose de bien. D'une façon, ma femme travaille en France en tant que hôtesse de l'air. Haha. C'est ma seule chance cette année. Autrement, je dois attendre une année pour trouver un travail lorsque je fais mes études ou attendre l'arrivée de ma femme et espère qu'elle troverait un travail en 2017. L'immobilier est vraiment trop cher. C'est le plus grand coût à Paris. Mais je ne veux pas louer pour trop longtemps. C'est un grand perte d'argent, au moins $10.000 par an.

Edited 6/30/2016 10:33:16
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